1989〜1999年築, 専有面積45.21㎡〜65.21㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市浦和区
63.7万円/㎡
前年比+8.8%
モリス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 55.21㎡の場合
相場
3,490万円
63.2万円/㎡
2,069
3,016
3,963
4,910
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,963万円
54.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
モリス浦和元町
2,880万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 55.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,880万円 | 52.2万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 43.3万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,400万円 | 43.5万円 | 2階 | 55.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/01/07 | 2,499万円 | 43.0万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 2,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | モリス浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅11分 | 2,880万円 | 52.2万円 | 55.21㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,400万円 | 39.4万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,580万円 | 63.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/11 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 3,490万円 | 66.6万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/03 | エンゼルハイム浦和 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅13分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/12 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 59.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/25 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 4,100万円 | 72.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | セレナハイム常盤公園 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 4,780万円 | 73.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/13 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,999万円 | 62.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市浦和区では8.8%上昇しています。